Beurkundung

Verkauft der Eigentümer sein Grundstück, kann derjenige, zu dessen Gunsten ein Vorkaufsrecht besteht, verlangen, dass ihm das Grundstück zu den gleichen Bedingungen verkauft wird, die der Eigentümer im Kaufvertrag mit einem Erwerber vereinbart hat. Der Vorkaufsberechtigte tritt dann als Erwerber in den bereits beurkundeten Kaufvertrag ein und übernimmt die darin begründeten Rechte und Pflichten...

Hat der Notar den Kaufvertrag über eine Immobilie beurkundet, beginnt seine eigentliche verantwortungsvolle Aufgabe. Er muss dafür Sorge tragen, dass der Kaufvertrag ordnungsgemäß abgewickelt werden kann. Ziel ist, dass der Verkäufer möglichst schnell den Kaufpreis erhält und der Käufer möglichst schnell als neuer Eigentümer in das Grundbuch eingetragen wird. Hinsichtlich...

Die Art und Weise, wie Notare Beurkundungen vornehmen, ist überwiegend im Beurkundungsgesetz geregelt: Feststellung der Beteiligten Bevor der Notaretwas beurkundet, muss er feststellen, mit wem er es zu tun hat. Regelmäßig müssen Sie sich durch Ihren Personalausweis oder einen gültigen Reisepass ausweisen. Sofern Sie einen Vertreter zur Beurkundung schicken, benötigt auch der Vertreter eine...

Ohne Notar geht im Immobilienbereich nichts. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine Immobilie kaufen, schreibt das Gesetz vor, dass Sie den Kaufvertrag notariell beurkunden müssen. Ein ohne Beurkundung geschlossener Immobilienkaufvertrag ist null und nichtig. Beurkundung ist Amtspflicht Als Amtsperson darf der Notar nicht ohne hinreichenden Grund eine Beurkundung ablehnen....

Der Kaufvertrag ist beim Immobilienverkauf nicht zu unterschätzen. Er dient dazu Sie als Verkäufer, aber auch den Käufer Ihrer Immobilie rechtlich abzusichern. Tatsächlich scheitert der Verkauf nicht selten, wenn sich die Parteien nicht einigen können. Oft kommt zu es auch Vereinbarungen, die die Abwicklung des Immobilienverkaufs verzögern bzw. sich später nachteilig für Sie auswirken. Für den...